KİRALANANI YENİ İKTİSAP NEDENİYLE TAHLİYE TAZMİNAT TALEBİNE İLİŞKİN DİLEKÇE

ADANA SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI                     :

DAVACI VEKİLİ      :Av.Abdulsamet GÜRBÜZ

DAVALI                      :

DAVA KONUSU        : Kiralananı yeni iktisap nedeniyle tahliye isteğidir.

OLAYLAR                 : 1- Davalı Kiracı …., mülkiyetini müvekkilim Kiralayan …..’nin …… tarihinde satın aldığı  ve, ………. ili, ………… ilçesi …………. adresinde bulunan dairede önceki malikle yapmış olduğu ……….. başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta ve halen aylık ………..TL kira ödemektedir.

2- Müvekkilim Kiralayan ….. söz konusu daireyi satın aldığı  tarih olan ……….. tarihinde ……… Noterliği aracılığıyla çekmiş olduğu ihtarnameyle “kiralananı satın aldığını  ve sözleşme süresinin dolma tarihi olan ………….. tarihinden sonra yeni dönem için kira sözleşmesinin uzatılmayacağını ve bu nedenle de ………. tarihine kadar kiralananı tahliye etmesi gerektiğini” ihtaren bildirmiştir. Ancak davalı, ihtarnameye ve kira süresinin dolmasına rağmen kiralananı tahliye etmemiştir. Nitekim müvekkilim de davalının son aya ilişkin olarak getirmiş olduğu kira bedelini sözleşmenin yenilenmediğini söyleyerek kabul etmemiştir.

3- Kiralanan müvekkilim tarafından sonradan satın alınmış olup, müvekkilimin konut  ihtiyacı vardır. Zira müvekkilimin kendisi de başka bir yerde kirada oturmakta ve memuriyetten emekliye ayrılması sebebiyle almış olduğu ikramiye ve yaptığı tasarruflarıyla söz konusu konutu  satın almıştır.

4- Diğer taraftan müvekkilim bundan yaklaşık 8 ay önceden davalıya ihtarname çekerek kiralananı boşaltmasını  istemiştir. Ancak kiracı, kiralananı boşaltmamaktadır. Bu itibarla kiralananın sonradan satımı sebebiyle dayalı iş bu tahliye davasının açılması zaruriyeti doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER        :

DELİLLER                 : ………. tarihli kira sözleşmesi, …………. Noterliğince çekilen ……… tarihli ihtarname, tapu kayıtları, tanık beyanı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.

CEVAP SÜRESİ        :

SONUÇ VE İSTEM   : Yukarıda sayılan sebebiyle kiralanın sonradan satışı  ve konut ihtiyacına dayanılarak açılan davamızın kabulü ile davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygılarımızla talep ederiz../../2023

                                                                                      Davacı Vekili

                                                                                   Av.Abdulsamet GÜRBÜZ

                                                                                          (İMZA)