KİRA BEDELİNİN ARTIRILARAK TESPİTİ TALEBİNE İLİŞKİN DİLEKÇE
ADANA SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ :Av.Abdulsamet GÜRBÜZ
DAVALI :
DAVA KONUSU : ……. TL olan kira bedelinin ileri dönem için …… TL’ye çıkarılarak tespiti talebinden ibarettir.
OLAYLAR : 1- Davalı ….. mülkiyeti müvekkilim ………’ye ait ve, ……. ili, …………. ilçesi ……….. Sokak No: ……… adresinde bulunan dairede …./…./…… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta ve halen yıllık………. TL kira ödemektedir.
2- Müvekkilim ……… tarafından davalıya kanuni süresi içinde ……… ….. Noterliği aracılığıyla …./…./….. düzenleme tarihli bir ihtarname çekilmiş ve “kira bedelinin ileri dönem için arttırılarak …………….. TL’den ………. TL’ye çıkarılmış olduğu” ihtaren bildirilmiştir. Davalı söz konusu ihtarnameyi almasına rağmen kira bedelinde herhangi bir artışa gitmemiştir.
3- Günümüz ekonomik koşullarında ortaya çıkan gelişmeler sebebiyle kira bedelinin yükseltilmesi bir zorunluluk olarak ortaya çıkmıştır. Zira bu artış emsal ve güncel kira bedelleri ile kıyaslandığında gayet normal bir miktar artış olduğu da görülecektir.
4- Bu itibarla davalının ödemekte olduğu kira bedelinin yeniden tespit edilerek arttırılması için iş bu kira tespit davasının açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER :
DELİLLER : …/…/….. tarihli kira sözleşmesi, Adana … Noterliğince çekilen …./…./….. tarihli ihtarname, bilirkişi raporları, emsal rayiç kira bedelleri, tanık beyanı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.
CEVAP SÜRESİ :
SONUÇ VE İSTEM :Yukarıda sayılan sebeplerle davamızın kabulü ile ………. TL olan kira bedelinin ileri dönem için ………’ye çıkarılarak tespitine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygılarımızla talep ederiz…/…/2022
Davacı Vekili
Av.Abdulsamet GÜRBÜZ
(İMZA)
