Gayrimenkul Hukuku

Gürbüz Hukuk Bürosu, gayrimenkul proje gelişimi konusunda ihtisaslaşmış; mülkiyet sahiplerine ve yatırımcılara, mülkiyetin devri ve yönetimi konularında danışmanlık hizmeti vermenin yanı sıra emlak alım satımı, kiralama, ayni ya da şahsi hak tesisi gibi muhtelif işlemlerin yapılması ve bunlara dair görüşmelerin yürütülmesi hususlarında da geniş bir tecrübe edinmiştir. Gayrimenkul alanındaki müvekkil portföyünde yabancı ve yerli birçok yatırımcı yer almaktadır.

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz olarak adlandırılan gayrimenkullerin yasal haklar dairesinde ele alındığı hukuk alanıdır. Taşınmaz hukuku olarak da isimlendirilen gayrimenkul hukuku, oldukça geniş bir alanı ihtiva etmektedir. Taşınmazlar ile ilgili kamulaştırmaya yönelik haller, kira sözleşmelerinde meydana gelen problemler, tapu işlemleri gibi konular taşınmaz hukukunun alanını oluşturmaktadır. Gayrimenkul hukuku davalarında hem davalının hem de davacının nasıl bir yol haritası izlemesi gerektiği ve dava sürecinin nasıl ilerleyeceği kanunlar kapsamında ele alınmaktadır. Kişilerin bu hukuk alanı ile ilgili yeterli bilgi ve tecrübeye sahip olmaması haklı iken haksız duruma düşmelerine neden olmaktadır. Bu paralelde genellikle yüksek meblağları kapsayan mahut davalarda gayrimenkul hukuku avukatından bir danışmanlık hizmeti alınması son derece mühimdir.

Gürbüz Hukuk Bürosu tarafından Gayrimenkul sektörüne verilen hizmetlerden bazıları:

• Tapu işlemleri
• Kiralama sözleşmeleri
• Ayni, şahsi hak tesisi sözleşmeleri
• Hukuki durum tespitinin yapılması ve raporunun hazırlanması (Due Dilligence)
• Alım – Satım  sözleşmeleri
• Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
• Gayrimenkul finansmanı
• Yabancıların mülk edinmesi